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  中新经纬客户端11月24日电(张猛)前三季度31省份GDP和房地产开发投资数据悉数出炉,各地经济对房地产依赖程度如何呢?

  房地产开发投资TOP 5 东部省份占4个

  2018年前三季度,全国固定资产投资(不含农户)483442亿元,全国房地产开发投资88665亿元,占全国固定资产投资的18%。

  前三季度,房地产开发投资排名前五的省份投资总额约占全国投资总额的42%。从各省数据来看,广东省房地产开发投资以10295亿元位居首位,也是唯一的破万亿省份,紧随其后的四个省份分别是江苏、浙江、山东和河南。

  琼皖渝经济对房地产依赖度高

  “房地产开发投资占GDP比重”被视为衡量一个地方经济增长对房地产投资依赖度的指标。比重越高,说明经济对房地产投资依赖程度越严重。

  2018年前三季度31省份“房地产开发投资占GDP比重”排名中,海南省占比达到了34%,高居榜首。安徽省22%次之,重庆市21%排第三,其余大多数省份比重都在10-15%之间。

  中新经纬客户端(微信公众号:jwview)梳理发现,2017年前三季度31省份“房地产开发投资占GDP比重”前三名与今年相同,也是海南、安徽、重庆。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,海南、安徽、重庆占比高与此三省的招商力度大有关系,也和具体的产业导入有关。

  中原地产首席分析师张大伟接受中新经纬客户端(微信公众号:jwview)专访时表示,海南是旅游大省,旅游产业具有季节性,有得天独厚的优势,是当下全国热衷的房产投资地。安徽、重庆则属于人口外流省份,核心来看还是和各省的产业结构有关系。

  与房地产开发投资排名情况不同,“房地产开发投资占GDP比重”排名前五的省份分别为海南、安徽、重庆、云南、浙江。东部省份只占两个。而占比低于10%的省份,分别是山东、山西、吉林、新疆、黑龙江、内蒙古和西藏。因高房价备受关注的上海、北京占比分别为12%和11.9%。

  北京明确在近5年内建设租赁住房50万套,上海表示计划到2020年基本形成符合市情、购租并举的住房体系,其中新增租赁住房约70万套。

  张大伟认为,北京、上海等 “租赁试点城市”纷纷加大住房租赁用地的供应规模,此举必会带动房地产开发投资的增速。张大伟补充道,北京、上海两地的“房地产开发投资占GDP比重”近期可能会提高一些,长期来看应会下降。

  中国城市房地产研究院院长谢逸枫与张大伟的观点不谋而合,谢逸枫对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,北京、上海已进入到城市更新、改造阶段,老城区改造会带来大量的投资建设,另外,随着棚户区改造、保障房建设、共有产权住房的推进,北京、上海房地产投资开发可能会逐渐加大。

  值得注意的是,2018年前三季度东北地区房地产开发投资3725亿元,同比增长16.5%。虽然增长率位居四大区域之首,但是东北地区省份“房地产开发投资占GDP比重”均处在倒数位置。张大伟表示,东北三省“房地产开发投资占GDP比重”低,主要与房价绝对值相对比较低有关系。本质上还是与各区域内省份的产业结构有密切联系。

  楼盘。中新经纬 贾亦夫 摄

  海南经济“去房地产化”力度大

  为了减少对房地产的依赖,海南对房地产调控可谓是不遗余力,限购、限售、限价、限贷,各地开展房地产市场专项整治,重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”。海南停止中部四个生态敏感地区外销型房地产开发,一线海岸线用地已不允许搞商品住宅。

  根据海南统计局数据显示,海南三季度 “房地产开发投资占GDP比重” 同比从44%下降到34%,严跃进称,海南省当前“房地产开发投资占GDP比重”下降符合预期,是地方政府调控的结果,后续要对滨海用地继续把控。

  尽管比重下降,但张大伟并不认为海南省经济短期内可以完全甩开房地产的依赖。张大伟表示,海南省新的概念还未完全落地,更需要做的是引进产业,相关利好政策要在产业落地方面更实际、更坚决一点,现在来看,尚需比较长的时间。(中新经纬APP)

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  客户端北京11月22日电(袁秀月)近两年,东野圭吾的小说陆续被中国导演搬上大荧幕。最近,他的经典之作《回廊亭杀人事件》也被改编成了舞台剧。21日,该剧在北京举行发布会。导演赵淼说,虽然是悬疑小说,但在东野圭吾的作品中,冷酷下面是很温暖的东西。这部小说不好改编,他希望这部戏不仅能吸引书迷,也能吸引戏剧观众。

赵淼。主办方供图赵淼。主办方供图

  《回廊亭杀人事件》讲述了这样一个故事:显赫富商一原高显病故,他的亲属们齐齐来到高级日式客栈“回廊亭”举行断七法事。庞大遗产如何分配,遗书也将在这里公开。每个人都心怀鬼胎,渴望获得最大利益,也格外防备着其他人的算计。就在这一关键时刻,一名身份特殊的老妇人也被应邀出席。然而,老妇出现的真正目的会是什么?

  夜深时,做发财梦的贪婪之人没有等到他们的遗产,反而等来死神的降临。破灭的爱情,破败的人生,曾经种下的恶缘种子,逐渐在回廊亭发芽……

《回廊亭杀人事件》海报

《回廊亭杀人事件》海报

  《回廊亭杀人事件》是东野圭吾作品中少见的古典本格风的代表作,也是东野圭吾最具争议的一部小说。它比《白夜行》早七年,是东野圭吾转型初期一次风格独特的尝试。

  2011年,《回廊亭杀人事件》同名电影播出,由山本刚义导演,日本知名演员常盘贵子、田中圭等主演。

  舞台剧版由赵淼、唐夏娃编剧,赵淼执导,同时,这也是国内的第一部东野圭吾小说改编舞台剧。

  赵淼说:“这个作品吸引我的是悬疑剧在舞台上会很好玩,这次又是东野圭吾先生的《回廊亭》初次改编呈现,没有参照,既有难度又很幸福。”

主办方供图主办方供图

  赵淼表示,东野圭吾的原著中既有令人窒息的恐怖情节、残酷的命运铺设,又包含了作者对生命的悲悯和关照。所以在这部舞台剧改编中,悬疑的情节将是一条主要的贯穿线索。而另一条重要的情感线索将是主人公对“美好爱情”的强烈回忆,这两条线纠葛缠绕,虚实情境同时同场推进,将会在原创音乐的营造下,把紧张、恐怖、疑惑的感觉慢慢铺展蔓延,使得真相和所有的人物面目与关系渐渐被揭开。

  他还称,在舞台剧中,将尊重还原东野圭吾原著中的人物设定,同时会启用“面具”作为重要的道具和象征,用舞台的手法来表现人物不同角色间的转换。

  舞台剧版《回廊亭杀人事件》不仅会展现原著中悬疑和推理的内容,也会通过各种舞台特有的艺术呈现形式,展现东野圭吾先生内心世界中对于女性的悲悯之情,关照一切渺小众生的无助,思考她们那种令人震撼的力量从何而来,既让观众觉得好看,还具有东野圭吾的风格。

  据悉,悬疑舞台剧《回廊亭杀人事件》将于2019年1月9日、10日在北京保利剧院上演。(完)

31省份机构改革方案全“出炉” 地方机构改革有何特点?

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